Prospection agents immobiliers :
les nouvelles entreprises qui cherchent un local cette semaine
Bureau, boutique, atelier, entrepôt — chaque semaine, recevez le fichier SIRENE des sociétés créées dans votre zone et proposez vos biens avant SeLoger Pro et BureauxLocaux.
Premier envoi gratuit · Sans carte bancaire · 2 minutes de configuration
L'immobilier d'entreprise repose sur un timing critique : un dirigeant qui vient de créer sa société cherche un local dans les 30 à 90 jours qui suivent l'immatriculation. Restaurants, commerces et artisans en ont besoin dès le jour 1 ; bureaux et cabinets, sous 60 jours. Notre service identifie chaque semaine les nouvelles sociétés immatriculées au registre SIRENE qui correspondent à votre cible : codes NAF (commerces 47xx pour les pas-de-porte, BTP 43xx pour les ateliers, conseil 70xx pour les bureaux), zone géographique (votre secteur de chalandise) et forme juridique. Données en open data, RGPD pour prospection B2B respecté. Volumes hebdo typiques sur un département urbain : 500 à 1 500 créations.
L'immobilier pro, c'est une course de vitesse
Chaque nouvelle entreprise cherche un local
Domiciliée chez le dirigeant au départ, la plupart des entreprises cherchent un vrai local dans les premiers mois. Bureau, atelier, boutique, entrepôt — vous avez ce qu'il leur faut.
Les portails en ligne captent vos clients
SeLoger Pro, BureauxLocaux… Le dirigeant va chercher seul sur internet. Sauf si vous l'appelez avant avec une offre qui colle exactement à son activité et sa zone.
L'immobilier pro se joue au timing
Le dirigeant qui crée sa boîte a besoin d'un local maintenant. Pas dans 6 mois. Celui qui le contacte en premier a un avantage déterminant.
Vos futurs locataires, livrés chaque semaine
Ciblez par secteur d'activité
Commerces qui cherchent des pas-de-porte ? Artisans qui ont besoin d'ateliers ? Startups en quête d'open space ? Filtrez par code NAF.
Prospection hyper-locale
Filtrez par département ou région. Recevez uniquement les créations pertinentes pour votre zone de chalandise.
Anticipez les besoins
Un restaurant qui se crée ? Il cherche un local avec extraction. Une SAS tech ? Un bureau avec fibre. L'activité vous dit tout sur le besoin immobilier.
Fichier prêt pour la prospection
SIREN, raison sociale, activité, adresse de domiciliation actuelle. Vous savez qui appeler et avec quelle offre.
Quel type de local cherchent-ils ?
Cliquez sur le secteur. Les codes NAF sont pré-remplis.
Restaurants & food
Cherchent un local avec extraction et terrasse
Commerces de détail
Pas-de-porte, vitrines, emplacements n°1
Artisans BTP
Ateliers, entrepôts, espaces de stockage
Bureaux & consulting
Bureaux, coworking, open spaces
Beauté & bien-être
Salons, instituts, espaces de soins
Professions médicales
Cabinets médicaux, centres de santé
"Chaque nouvelle SCI ou SARL a besoin de locaux. On est toujours le premier agent à les appeler. Le taux de prise de RDV a triplé."
Méthode : louer un local avant le passage par BureauxLocaux
Les agents immobiliers qui dominent leur secteur déclenchent leur prospection AVANT que le dirigeant tape «local pro [ville]» sur Google.
Croisé NAF × type de bien
Mappez vos biens disponibles aux codes NAF : restaurants 56xx → locaux avec extraction. Commerces 47xx → pas-de-porte. Artisans 43xx → ateliers/entrepôts. Bureaux 70xx/62xx → plateaux ou coworking.
Appel court avec offre ciblée
"Bonjour, je vois que vous venez de créer [nom] en [activité]. J'ai 3 locaux disponibles à [ville] qui correspondent. Vous êtes en recherche ?" Direct, 30 secondes.
Email avec fiches biens
Si intéressement, envoyez 3 fiches biens ciblées. Ne pas noyer le prospect — maximum 3 options pertinentes vs 10 génériques.
Visite physique
Bookez 2 visites le même jour pour créer du contraste. Closer en bail commercial 3-6-9 ou précarité. Honoraires : 1 à 2 mois de loyer.
Suivi pour les non-prêts
Si le dirigeant n'est pas prêt (besoin futur, en attente de levée fonds), restez en contact mensuel. 30 à 40 % signent dans les 6 mois.
KPIs typiques observés
Les termes utiles à connaître
Repères rapides sur les sources de données et les notions juridiques liées à la prospection B2B.
- SIRENE
- Le répertoire SIRENE (Système Informatique du Répertoire des Entreprises et des Établissements) est le registre national tenu par l'INSEE qui recense toutes les entreprises et établissements en France. Données en open data depuis 2017.
- SIREN
- Identifiant unique à 9 chiffres attribué à chaque entreprise. Permanent pour toute la vie de la société.
- SIRET
- Identifiant à 14 chiffres (SIREN + 5 chiffres de NIC) qui désigne un établissement précis d'une entreprise. Une entreprise peut avoir plusieurs SIRET (siège + établissements secondaires).
- Code NAF / APE
- Code à 5 caractères (4 chiffres + 1 lettre) qui identifie l'activité principale d'une entreprise. Attribué par l'INSEE selon la nomenclature d'activités française. Ex. 6201Z = programmation informatique.
- Forme juridique
- Structure légale de l'entreprise : SAS, SARL, EURL, SASU, SCI, auto-entrepreneur, profession libérale… Influe sur le régime fiscal, social et la responsabilité du dirigeant.
- TVA intracommunautaire
- Numéro d'identification fiscale au format FR + 11 caractères, attribué automatiquement aux entreprises assujetties. Utile pour la facturation B2B intra-UE.
- RNE
- Registre National des Entreprises, géré par l'INPI depuis 2023. Centralise les données du registre du commerce, du registre des métiers et du registre des actifs agricoles. Source officielle des immatriculations.
Comment ça se compare aux autres sources de données B2B ?
Chaque outil a son usage. Voici les complémentarités et les différences.
| Source | Type | Périmètre |
|---|---|---|
| Notre service vous êtes ici | Flux push, hebdo / quotidien | Uniquement les nouvelles immatriculations |
| Pappers / Société.com | Moteur de recherche pull | Toutes les entreprises (anciennes + nouvelles) |
| Achat fichier INSEE | Fichier brut massif | Tout le répertoire SIRENE |
| Apollo / Cognism / Lusha | Base d'entreprises mondiales | Entreprises établies (10-50M de contacts) |
| Scraping LinkedIn | Extraction non officielle | Profils dirigeants visibles |
Notre service et Apollo / Cognism sont complémentaires : nous identifions les nouvelles cibles, ces outils enrichissent les contacts dirigeants.
Questions fréquentes — Agents immobiliers
Données officielles, prospection conforme
Sources officielles
- • Registre National des Entreprises (RNE) géré par l'INPI
- • Répertoire SIRENE de l'INSEE, en open data depuis 2017
- • Mise à jour quotidienne automatique
- • Aucun scraping ni source non officielle
RGPD & CNIL
- • Prospection B2B autorisée par la CNIL avec droit d'opposition
- • Soft opt-in applicable pour les emails B2B
- • Pas de données personnelles d'auto-entrepreneurs (par défaut)
- • Aucune donnée comportementale ou de tracking
Plus d'informations sur la prospection B2B conforme : CNIL — règles de prospection commerciale.
Mis à jour le 19 mai 2026 · Équipe Nouvelles Entreprises
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